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5月重庆二手房成交均价14215元㎡ │ 凤凰网房产×贝壳专栏

发布日期:2021-06-12 14:02   来源:未知   阅读:

  原标题:5月,重庆二手房成交均价14215元/㎡ │ 凤凰网房产×贝壳专栏

  二手房成交均价小幅上涨。从近三个月数据来看,5月二手房成交均价环比2021年4月持续呈现上升趋势,上涨2.58%;分城区看,价格涨多跌少,其中江北区、渝中区、渝北区、南岸区、沙坪坝区、大渡口区118图库资料。巴南区、北碚区、璧山区、江津区实现连续上涨,长寿区涨幅最高。

  5月市场升温,成交量有所增长。据贝壳找房已售房源数据统计,二手房市场大幅升温,成交量环比2021年4月有所增长,且增长幅度较为明显;其中渝北区、沙坪坝区、江北区的成交量居前三位。

  刚需购房占市场主力。从成交结构来看,90平以下二手房源成交占比59.9%,环比2021年4月下降1.1%;值得注意的是,90-120平、120-140平的三居室、鸿合科技:公司2019年全资并购了云视频会议!四居室改善型房源的成交量本月分别增长0.7%和0.7%,市场环境进一步向改善型住房倾斜。

  三、市场需求上升,本月业主调价涨价占比大幅上涨,预计2021年6月二手房成交均价持续上涨

  5月市场需求大幅上升。据贝壳找房已售房源数据统计,二手房新增带看客户量呈现上升趋势,环比2021年4月提升26.88%,自2020年以来,新增带看客户量处于最高位上,预计2021年6月重庆二手房成交量持续增长。

  本月业主调价涨价占比大幅上涨,预计2021年6月重庆二手房价持续上升。据贝壳找房二手住宅已售房源的统计情况:从业主的数据看,房源成交周期有所增加,环比2021年4月增加1天,且159天的房源成交周期仍处于市场较高的成交天数;外加上本月业主调价中,涨价占比环比上升23.25个百分点,预计2021年6月重庆二手房价格持续上升。

  2021年5月排在成交量首位的是西永商圈的重庆融创万达文化旅游城御林小区,小区成交均价为1.2万/平方米,主力成交套均面积为96平方米。

  重庆融创万达文化旅游城御林位于(沙坪坝)西桂路12号,是由重庆汇东房地产开发有限公司规划、开发的小区,2015年建成,29栋共约7143户,有电梯。

  重庆融创万达文化旅游城秉承融创一贯的人居理念,全维度升级社区服务:用品质、臻心、爱心、智慧为业主服务。从社区规划、产品设计到邻里活动、物业服务等,实现全方位的美好生活,在打造高层、洋房、别墅、公寓等多种形态的住宅产品的同时,更注重高品质人居要素的构建。在西永迎来升级换代的窗口期,融创将会重新定义人群居住体验。